小区游泳池作为居民休闲娱乐的好去处，其营业收入归谁管理，收益归属问题一直是业主们关心的话题。本文将为您详细解析小区游泳池营业收入归谁管，以及收益归属的相关问题。
一、小区游泳池营业收入归谁管
1.1 物业公司管理
在大多数情况下，小区游泳池的营业收入归物业公司管理。物业公司作为小区的管理者，负责游泳池的日常运营和维护，因此营业收入也归其所有。
1.2 业主委员会管理
在一些小区，游泳池的营业收入可能由业主委员会管理。业主委员会代表业主的利益，对游泳池的运营进行监督，并将收益用于小区公共事业或业主福利。
1.3 合作经营
部分小区游泳池可能采取与第三方合作经营的模式，如与游泳培训机构、健身中心等合作。在这种情况下，营业收入由合作双方按照协议分配。
二、小区游泳池收益归属问题
2.1 收益分配原则
小区游泳池的收益分配应遵循公平、合理、公开的原则。具体分配方式可以根据小区实际情况和业主意愿确定。
2.2 收益用途
游泳池的收益主要用于以下方面：
（1）游泳池的日常维护和保养；
（2）游泳池设施设备的更新和改造；
（3）小区公共事业建设；
（4）业主福利和活动经费。
2.3 收益分配比例
游泳池收益的分配比例应根据小区实际情况和业主意愿确定。一般来说，可以按照以下比例进行分配：
（1）物业公司管理：物业公司可提取一定比例的营业收入作为管理费用；
（2）业主委员会管理：业主委员会可提取一定比例的营业收入作为管理费用；
（3）合作经营：合作双方按照协议分配营业收入。
三、小区游泳池营业收入归谁管的相关问答
3.1 业主能否自行经营游泳池？
一般情况下，业主不能自行经营游泳池。游泳池的运营需要专业的管理和维护，且涉及到安全问题，因此应由物业公司或业主委员会负责。
3.2 游泳池收益如何确保公开透明？
游泳池的收益应定期公布，接受业主监督。业主委员会或物业公司应定期向业主大会或业主代表大会报告游泳池的收益情况。
3.3 业主对游泳池的收益分配有异议怎么办？
业主对游泳池的收益分配有异议时，可以向业主委员会或物业公司提出，通过协商解决。如协商不成，可以向相关部门投诉或申请仲裁。
小区游泳池营业收入归谁管的问题，应根据小区实际情况和业主意愿确定。游泳池的收益应合理分配，用于游泳池的维护、小区公共事业和业主福利。同时，游泳池的运营和管理应公开透明，接受业主监督。
四、小区游泳池营业收入归谁管的其他相关问题
4.1 游泳池的运营成本如何承担？
游泳池的运营成本主要包括水费、电费、清洁费、维修费等。这些费用应由游泳池的营业收入承担。
4.2 游泳池的设施设备损坏谁来维修？
游泳池的设施设备损坏应由物业公司或业主委员会负责维修，维修费用可以从游泳池的营业收入中支出。
4.3 游泳池的开放时间如何确定？
游泳池的开放时间应根据小区居民的实际情况和需求确定，并尽量满足大多数业主的需求。
4.4 游泳池的安全管理由谁负责？
游泳池的安全管理由物业公司或业主委员会负责，确保游泳池的运营安全。