7500-12000之间。也有个别例外。比如一些大学城周边的别墅区，海湾镇很多空房，房价一直上不去，甚至还有一些烂尾楼。如购买需谨慎，可以现场先去看看。不过，环境不错。
海湾版块均价在2W-2.5W左右。
海湾板块目前只有一个楼盘在售，佳源梦想广场，总价200万左右。其他楼盘均为别墅。奉贤整体楼盘售卖情况就是如此。
嘉定北华亭板块，均价2W/㎡+ 金山区均价2W/㎡左右 奉贤海湾板块均价2.3W/㎡左右 浦东临港新城均价3W/㎡左右 青浦区朱家角板块均价3W/㎡左右
根据查询相关公开信息显示，奉贤海湾属于上海市的郊区，所以房价比较便宜，地理位置也比较偏僻，各种配套设施也还没全部完善，交通也不是很方便，地铁目前为止还没通到那里，所以房价自然也就比较便宜。房价（房地产价格）是指。
6。 地理位置和布局：奉贤的房子处于偏僻地区，交通不便，且楼与楼之间的间距很窄，没有足够的日照空间，这也会使得房价难以上涨。综上所述，奉贤房价涨不起来的原因是多方面的，包括政策限制、交通建设、设施不完善、土地。
目前房价在2字头的板块也就海湾，崇明的房价已经过了3万/平，而金山的一手住宅成交均价在2万/平米，算得上这3个低价区域中最“洼”的地方了，下面一起看看吧。上海金山区房价是多少从2018年上半年开始，不管是普通住宅。
奉贤西渡目前在售的中国铁建香榭国际，价格3万8到4万。金汇版块之前在售的是禹洲雍贤府，价格3.2万。南桥后期预计加推阳光星期八和桐南美麓，单价3.3万。海湾的佳源梦想广场，在售价格2.1万到2.3万。
目前在售的新房有德信都绘大境、海伦堡璟珆，碧桂园星光荟花园等，均是精装交付，房价在15500左右，与花桥新城区8公里的距离，房价少了8000块，是隔壁青浦新城房价的1/3。上海的崧泽高架已通车(全程免费），开车38分钟可以到。
目前价格还属于较低的地方有金山，奉贤，崇明，临港，基本上都在1万~3万之间，这些地方基本上都属于价格低洼地带，关键的还是要看未来有没有发展前景。从这4个城区来分析，未来房价的增值潜力应该是：临港>奉贤>金山>崇明。